Công viên nguyhiểm nhất thế giới vẫn hút ngàn người đến thăm

(Soha.vn) - Công viên thư giãn nguy hiểm nhất thế giới đã khiến rất nhiều người chết cùng vô số người bị thương nhưng nó vẫn thu hút lượng khách đông đảo đến thăm.

Công viên thư giãn New Jersey (Mỹ) nổi tiếng với nhiều vụ kiện chống hoạt động trở lại khi mà ít nhất 6 người chết và hơn 100 người bị thượng nặng chỉ trong một năm. Mặc dù vậy, kể từ khi mở cửa (năm 1978) công viên đã thu hút hàng nghìn người đến hằng ngày.

Kể từ khi đóng cửa vào năm 1996, New Jersey dường như đã trở thành huyền thoại và thậm chí còn tạo cảm hứng cho bộ phim tài liệu nổi tiếng mang tên "The Most Insane Amusement Park Ever".

Đến ngày 14 tháng 6 vừa qua, công viên New Jersey hoạt động trở lại sau khi đã tu sửa nhiều thứ và tiếp tục trở thành điểm thu hút khách du lịch.

Dave Schlussman, 30 tuổi nói: "Khi chơi ở công viên này, bạn sẽ có cảm giác như đang đức trước những gã điên vậy".

Giám đốc điều hành vừa đổi tên công viên thành "Action Park" với hy vọng có thể phục hồi lại danh tiếng khi đã có quá nhiều rủi ro, nguy hiểm xảy ra trước đó.

Những òng xoáy nước có thể cuốn trôi người bất cứ lúc nào

Công viên nguy hiểm nhất thế giới vẫn hút ngàn người đến thăm

Những trò chơi vô cùng mạo hiểm

Một người đã từng bị thương nặng vẫn hào hứng với việc công viên mở cửa lại

Công viên thu hút nhiều người đến thăm dù đã lấy đi sinh mạng nhiều người

Vẫn là emchưa thể quên anh

Tim em chật chội lắm, nhưng vẫn còn dành một góc nhỏ cho riêng anh – vẹn nguyên những ký ức.

Ngày dài với những khát khao em dành cho anh sao chóng phai tàn như những chiếc lá cuối mùa vàng úa đang cố níu kéo chẳng muốn lìa cành.

Anh xa em, em xa anh hay ta xa nhau – đều nhận về cùng một nỗi đau cho cuộc tình lỡ. Bao tháng ngày em chờ đợi anh trong mỏi mòn vết thời gian, em đợi anh theo cùng năm tháng. Chỉ mong ngày ta hạnh phúc bên nhau.

Thế sao anh đáp lại sự trông chờ của em bằng một nỗi đau vô hình riêng em nhận lấy? Giữa hai đầu nỗi nhớ, em nhớ anh, đếm ngược chiều kim đồng hồ. Còn anh, có tin em khi mà em đang ở giữa dòng người tấp nập? Anh có tin em khi cuộc sống đang bủa vây và có thật sự tin người con gái anh đã yêu?

Anh đẩy em ra bằng một lời chia xa vội vã, em không đủ mạnh mẽ để cứ ôm anh mãi khi anh vẫn quay lưng về phía em – vì em là con gái. Tim em còn yếu mềm – bởi nỗi đau em giữ lấy từng ngày.

Em chưa thể quên anh bởi những quá khứ êm đềm (Ảnh minh họa)

Em cần một người tin em, yêu em chân thành. Em cần một người giữ lấy em mãi mãi. Em không cần một người buông em ở lưng chừng được và mất. Em cần anh cho cuộc sống sau này, không cần ai nữa – vì em biết mình yêu anh.

Em – con gái mỏng manh. Em không để ai nhìn thấu những gì em nghĩ. Vì sau chia tay em cũng đã khóc, những lần cãi vã là những lần nặng trĩu trong em.

Xa nhau – anh hạnh phúc chứ? Xa em – Anh tự do không? Xa anh – em biết mình phải vượt dậy, em đang cố che giấu nỗi đau bằng những trò che mắt người đời. Em đang cố cho mình bận hơn, vội vã hơn. Em loay hoay nói chuyện phím – cũng chỉ là cố che giấu nỗi nhớ về anh. Người em từng yêu.

Anh à! Nỗi nhớ về anh chỉ là xa vời trong những ngày trống vắng, em cho ép cho mình một ngày chẳng nhớ về anh. Tim em chật chội lắm, nhưng vẫn còn dành một góc nhỏ cho riêng anh – vẹn nguyên những ký ức…chưa ai xóa nhòa.

Không biết bao lâu em có thể mở trái tim mình cho một người có thể đi qua cửa trái tim em. Nhẹ nhàng và chẳng hề lay động nỗi đau em từng trải? Em cần thời gian lắng động, em cần không gian cho những nỗi ưu tư. Em có cùng ai đi nữa thì vẫn là em – chưa thể quên anh bởi những quá khứ êm đềm…

“Hơi ấm” của phân khúc đất nền

(ĐTCK) Sau một thời gian dài đóng băng, phân khúc đất nền đang ấm lên, với hàng loạt đợt mở bán, khuyến mại được tiến hành rầm rộ và không ít nhà đầu tư âm thầm nhập cuộc, thâu tóm đất nền tại những vị trí đắc địa.

Rầm rộ mở bán và khuyến mại

Đầu quý II/2014, thị trường đất nền biệt thự, liền kề bị sốc trước thông tin Công ty Thương mại Ngôi Nhà Mới bất ngờ tiến hành mở bán đất nền biệt thự, liền kề tại Dự án Khu đô thị Ngôi Nhà Mới (huyện Quốc Oai, Hà Nội) chỉ giá từ 1,6 tỷ đồng/căn, ngang với giá một nhà ở cao tầng chung cư thuộc phân khúc bình dân. Mức giá gây sốc cộng với hoạt động quảng cáo rầm rộ của dự án này đã thu hút sự chú ý của nhiều người. Tuy nhiên, sự chú ý của khách hàng đa số vẫn vì tò mò hơn là từ ý định mua hàng.

Từ hơn một tháng nay, Dự án Gamuda Gardens (thuộc địa bàn quận Hoàng Mai, Hà Nội), cũng khuấy đảo thị trường nhà biệt thự, liền kề Hà Nội bằng hàng loạt ưu đãi, khuyến mãi hấp dẫn cho khách mua nhà.

Nói là khuấy đảo vì đã từ lâu chưa có dự án nhà liền kề, biệt thự nào tại Hà Nội được mở bán với những chương trình khuyến mãi và truyền thông rầm rộ đến vậy. Theo đó, nếu mua nhà liền kề, biệt thự tại dự án này, khách hàng chỉ phải thanh toán 20% giá trị hợp đồng đã có thể nhận nhà ngay. 80% giá trị hợp đồng còn lại sẽ được trả chậm trong vòng 42 tháng, với lãi suất bằng 0. Không chỉ được nhận nhà trước, thanh toán sau không phải trả lãi suất, khách hàng còn được miễn phí quản lý trong 2 năm, miễn phí sử dụng Câu lạc bộ Gamuda Gardens và được tặng hàng nghìn USD khi khách hàng chuyển đến sinh sống. Với vị trí đẹp, nằm tại cửa ngõ đi vào trung tâm Thành phố, theo chủ đầu tư, sản phẩm nhà biệt thự, liền kề Dự án Gamuda Gardens đã thu hút được không ít khách hàng.

Trong khi Gamuda Việt Nam đang thu được những thành quả nhất định từ các chương trình khuyến mãi bán nhà, thì Tổng doanh nghiệp Viglacera cũng vừa cho biết, đơn vị này đang chuẩn bị mở bán nhà biệt thự, liền kề tại Dự án Lâm Viên, thuộc Khu đô thị Đặng Xá 2 (quận Long Biên) do Viglacera làm chủ đầu tư. Dự án Lâm Viên gồm 68 căn biệt thự, liền kề, rộng từ 132 - 371 m2, nằm ngay cạnh công viên cây xanh rộng 50.000 m2. Các nhà ở cao tầng đã được hoàn thiện cơ bản, khách hàng có thể chuyển đến ở ngay, với giá từ 4 tỷ đồng. Tại đợt mở bán này, Viglacera cũng tung ra gói khuyến mãi khá lớn, tặng gói nội thất trị giá 100 triệu đồng cho các khách mua nhà.

Nhà đầu tư âm thầm nhập cuộc

Ông Lê Ngọc Quỳnh, Giám đốc Sàn giao dịch Nhà Đất 24h cho rằng, thị trường đất nền liền kề, biệt thự thời gian gần đây thanh khoản tốt hơn trước. Hoạt động thâu tóm các sản phẩm trên thị trường thứ cấp vẫn tiếp tục diễn ra khá sôi động, nhất là tại các dự án gần trung tâm.

Đặc biệt, không ít nhà đầu tư vẫn âm thầm săn lùng các sản phẩm "cắt lỗ", trong khi nhiều nhà đầu tư khác lại tiến hành "đặt hàng" các sàn giao dịch những sản phẩm biệt thự có vị trí gần trung tâm, có thể ở được luôn với giá cả chục tỷ đồng.

Ông Phan Xuân Cần, Chủ tịch HĐQT Công ty Soho Việt Nam cũng thừa nhận, nhu cầu đối với nhà biệt thự liền kề tại các dự án có hạ tầng đầy đủ, khách hàng có thể chuyển đến ở được ngay hiện nay rất lớn, nhưng không có nhiều dự án mới tại Hà Nội đáp ứng được các tiêu chí này.

Ông Cần lấy ví dụ, tại Dự án Splendora, từ khi dự án bàn giao, đón nhận cư dân đến sinh sống, giao dịch đất đai đã xuất hiện trở lại. Đến nay, để mua được các căn biệt thự tại vị trí đẹp, khách hàng phải chấp nhận chi thêm hàng tỷ đồng tiền chênh.

Một đại diện của Sàn giao dịch bất động sản Sudico mới đây cũng cho biết, mặc dù đơn vị này chưa tiến hành mở bán chính thức, nhưng tháng nào sàn giao dịch của chủ đầu tư cũng bán được gần chục biệt thự tại Dự án Nam An Khánh. Đặc biệt, hầu hết các căn biệt thự tại vị trí đẹp hiện nay đều đã có khách đặt mua, trong đó có khách hàng đặt mua cùng lúc đến 2 căn.

Mặc dù phân khúc đất nền liền kề, biệt thự đã xuất hiện nhiều giao dịch, nhưng theo một số đơn vị phân phối, thị trường đất nền dự án dường như chỉ ấm cục bộ tại một số dự án đã hoàn thiện, có hạ tầng tốt, hoặc vị trí gần trung tâm. Trong khi rất nhiều dự án khác vẫn đóng băng giao dịch cùng với sự bất động trên công trường dự án.

Theo Trọng Tuyến
Báo Đầu tư Bất động sản

Người dân còn 2 ngày để thaymũ bảo hiểm rởm

Ngày 1/7, lực lượng chức năng sẽ sẽ xử phạt người đội mũ bảo hiểm (MBH) rởm khi tham gia giao thông. Như vậy, chỉ còn 2 ngày để người dân thay hàng loạt mũ rởm đang sử dụng.

Theo kế hoạch 69 của Ủy ban An toàn giao thông quốc gia, kể từ 1/7, lực lượng chức năng sẽ xử phạt người đội MBH rởm khi tham gia giao thông. Theo đó các trường hợp đội mũ không đủ 3 bộ phận bao gồm vỏ mũ, lớp hấp thụ xung động và quai mũ sẽ bị xử phạt như hành vi không đội mũ bảo hiểm, với mức phạt từ 100.000- 200.000 đồng.

MBH được coi là đạt chất lượng (theo QCVN 2:2008/BKHCN) là mũ có cấu tạo đủ 3 bộ phận là vỏ mũ, đệm hấp thu xung động bên trong vỏ mũ và quai đeo. Ngoài ra, MBH phải được chứng nhận hợp quy, gắn dấu hợp quy CR và có nhãn hàng hóa kèm theo.

Theo khảo sát của phóng viên, không giống ở vỉa hè, tại các đại lý, cửa hàng bán mũ bảo hiểm ở Hà Nội đa số là MBH "xịn".

Mũ người lớn, loại ôm cả đầu có giá từ 300.000 đồng. Đặc biệt, loại dành cho người đi xe phân khối lớn, hầm hố có giá từ 1,5 - 1,6 triệu đồng. Mũ bảo hiểm nửa đầu, giá dao động từ 220.000 - 350.000 đồng…

Người dân chỉ còn 2 ngày để thay MBH "rởm". Ảnh: Thanh Tuyền

Trước đây, các cửa hàng thường phải bán đan xen cả mũ bảo hiểm hợp chuẩn và không hợp chuẩn để giữ khách. Nhưng đến nay, danh mục mũ "rởm" đã bị hạ khỏi quầy.

Chị Hải Yến, chủ đại lý mũ bảo hiểm Hải Yến đường Xuân Thủy-Cầu Giấy (HN) cho biết, ngay từ đợt ra quân dẹp MBH "rởm" tháng 2/2013, lực lượng Quản lý thị trường đã thông báo, vận động các điểm kinh doanh mũ bảo hiểm không được bày bán hàng không đạt quy chuẩn. Sau khi thông báo 1 tuần, lực lượng Quản lý thị trường đã đi kiểm tra, xử phạt và thu hồi những trường hợp vi phạm. Đến nay, tại các đại lý, cửa hàng hầu như không còn xuất hiện mũ bảo hiểm kém chất lượng.

Tại đại lý mũ bảo hiểm Hoàng Hà, đường Kim Liên, phường Kim Liên (Đống Đa), mấy ngày gần đây, lượng mũ "xịn" bán ra đã tăng hơn trước.

Chủ đại lý này cho biết, trước đây, người dân thường mua mũ thời trang vỉa hè bởi sự trẻ trung, tiện lợi và rẻ. Các loại mũ này thường có nhiều kiểu đáp ứng cho khách hàng như mũ khoét sau dành cho nữ khách hàng búi tóc; hay thiết kế rất mỏng, nhẹ, chỉ đội đối phó, giá từ 20.000 - 50.000 đồng. Đến nay, khách hàng đã có ý thức tìm mua hàng chính hãng, đảm bảo an toàn dù có đắt hơn nhiều lần.

Tại các đại lý, cửa hàng có giấy phép kinh doanh, MBH "rởm" không còn đất sống nhưng tại vỉa hè, loại mũ này vẫn còn bày bán tuy không nhiều như trước.

Đường Nguyễn Hữu Thọ (Từ Liêm), các cửa hàng MBH "rởm" di động đã không còn. Trước đây, các cửa hàng di động luôn tấp nập chờ khách mua loại mũ lưỡi trai nhựa có giá từ 25.000 - 45.000 đồng.

Tại đường Trường Chinh, quận Đống Đa, những xe bán MBH "rởm" không còn đặt công khai ở vỉa hè. Người bán đã chủ động rút vào sâu trong ngõ vừa bán vừa nấp, thấy lực lượng chức năng là lên xe "chạy".

Nguyễn Trường

Căn hộ đẹp với gạch ốp tường màu sắc

CafeLand - Từ một chung cư khá cũ kỹ và thiết kế, phân chia không gian bất hợp lý, hai kiến trúc sư Tạ Tiến Vĩnh và Trương Tuấn Chung đã cải tạo lại chung cư 83m2 tại Hà Nội thành một không gian sống tiện nghi, đẹp mắt dành cho một gia đình có 5 thành viên.

Hệ thống tủ, kệ trong nhà bếp được giấu khéo léo khi phủ lên màu trắng trùng với màu tường.

Một phòng ngủ lớn đã được phá ra để tạo một không gian mở kết hợp giữa nhà bếp – phòng ăn – phòng khách. Các không gian này liên thông với nhau, phòng này vay mượn diện tích sử dụng của phòng kia để tạo ra một không gian sinh hoạt thông thoáng và đầy đủ ánh sáng.

Màu trắng là một lựa chọn hay nếu bạn muốn tạo cảm giác không gian rộng hơn. Gạch bông được ốp khéo léo và có ngụ ý trên tường, cộng với đèn màu vàng và những chiếc ghế nhỏ màu sắc tạo cảm giác thân thiện, ấm cúng.

Hiền Thương (HomeDit)

GM tạm ngừng bán xe Cruze do lỗi túi khí

KTĐT - General Motors (GM) đã yêu cầu các đại lý tại Bắc Mỹ ngừng bán xe Chevrolet Cruze sedan phiên bản 2013 và 2014 do lỗi túi khí.

GM cho biết, khoảng 33.000 chiếc Cruze có thể bị lỗi túi khí bên của ghế lái, có thể là do dùng sai linh kiện, phụ tùng trong quá trình lắp ráp.
"Chúng tôi đang tích cực phối hợp với nhà cung cấp (doanh nghiệp Takata của Nhật) để xác định chính xác các xe bị ảnh hưởng và hy vọng có thể tiếp tục bán xe vào cuối tuần này," một người phát ngôn của GM - ông Greg Martin - cho biết.
Túi khí do doanh nghiệp Takata của Nhật Bản cung cấp đang là nguyên nhân khiến hàng loại nhà sản xuất ô tô phải triệu hồi xe, với số lượng lên đến hàng triệu chiếc, gồm: Ford, Chrysler, Honda, Mazda, Nissan, Toyota và BMW. Cụ thể, hệ thống bơm túi khí do Takata sản xuất dùng cho các xe nói trên có thể chứa chất nổ nên trong một số trường hợp có thể xảy ra nổ, nguy hiểm cho người ngồi trên xe.

Chevrolet Cruze là mẫu xe bán chạy nhất của GM

Tuy nhiên, lỗi mà GM công bố hôm 25/6 vừa qua liên quan đến lỗi trong quá trình lắp ráp bộ phận bơm hơi túi khí của Takata. Hiện chưa rõ việc lắp nhầm phụ tùng ảnh hưởng thế nào đến hoạt động của túi khí.
"Đây là vấn đề kỹ thuật cơ khí, chứ không phải do hóa chất," một người phát ngôn khác của GM - ông Jim Cain - giải thích.
Trong khi đó, người phát ngôn Toyohiro Hishikawa của Takata ở Tokyo cho biết, doanh nghiệp không hề biết gì về quyết định của GM nên chưa thể đưa ra bình luận gì. Ông cho biết, Takata là nhà cung cấp lâu năm của GM.
Chevrolet Cruze là mẫu xe bán chạy nhất của GM, với doanh số tại Mỹ đạt 32.393 chiếc trong tháng 5 vừa qua, tăng 41% so với cùng kỳ năm ngoái.
Ông Cain cho biết, GM đang xem xét hướng giải quyết đối với các xe Cruze đã bán cho khách.
Ngoài ra, cũng trong ngày 25/6, đã có thông tin về việc có thêm một trường hợp GM biết có vấn đề về an toàn của xe nhưng không có hành động kịp thời. Việc này gợi nhắc đến đợt triệu hồi hàng triệu xe cỡ nhỏ gần đây của tập đoàn, do hệ thống đánh lửa bị lỗi có thể khiến xe chết máy, túi khí không hoạt động và giảm hoặc mất trợ lực lái và phanh. Đã có 13 trường hợp tử vong liên quan đến lỗi này.
GM giải thích rằng việc chậm trễ báo lỗi nói trên là do thủ tục hành chính, chứ không phải tập đoàn cố ý lừa dối. Tuy nhiên, tháng trước, cơ quan an toàn liên bang Mỹ cho biết, GM đã vi phạm luật và đồng ý mức phạt tối đa 35 triệu USD.
Trường hợp mới bị phát hiện nói trên cũng liên quan đến hệ thống đán lửa, nhưng là lỗi khác. Cụ thể, có thể rút chìa khóa điện khi chưa chuyển số về P (chế độ dừng-đỗ) hoặc khi xe vẫn đang nổ máy. Như vậy là vi phạm tiêu chuẩn an toàn của liên bang vốn được đặt ra để ngăn chặn tình trạng xe tự trôi.

Honda kỷ niệm chiến thắng thứ 100 tại giải đua MotorGP

Với chiến thắng hôm 16/6 của tay đua Marc Marquez, HRC (Honda Racing Corporation) - đội đua MotoGP của Công ty Honda Motor - đã đạt tới mốc 100 chiến thắng Grand Prix kể từ khi MotorGP giới thiệu hạng đua dành cho xe đua gắn động cơ 4 thì vào năm 2002.

Thành tích nổi bật nói trên được lập với sự đóng góp của 13 tay đua danh tiếng bao gồm: Dani Pedrosa (25 lần chiến thắng GP), Valentino Rossi (20), Casey Stoner (15), Marc Marquez (13), Sete Gibernau (8), Marco Melandri (5), Nicky Hayden (3), Max Biaggi (3), Alex Barros (3), Makoto Tamada (2), Tohru Ukawa (1), Toni Elias (1) and Andrea Dovizioso (1).

Cùng với 100 chiến thắng chặng trong giải đua MotorGP, Honda cũng kỷ niệm sự kiện đạt được 7 giải vô địch đồng đội (Constructor's Championship) vào các năm 2002, 2003, 2004, 2006, 2011, 2012, 2013 và 5 giải vô địch cá nhân (Rider's Championshiop) vào các năm 2002, 2003, 2006, 2011, 2013.

Anh Quân (TTTĐ)

Nông dân Đà Lạt tiếp tục đổ bỏ hàng tấn hành tây

Hiện giá hành tây chỉ còn hơn 4.000kg loại 1 nhưng rất khó bán, thị trường ế ẩm khiến các thương lái không còn mặn mà với loại mặt hàng này.

Nhiều gia đình tích trữ hành tây tại khu Đất Mới, phường 7, TP Đà Lạt cho biết, họ đang phải đổ bỏ một số lượng lớn hành tây vì không thể bán được hàng.

Hiện giá hành tây chỉ còn hơn 4.000kg loại 1 nhưng rất khó bán, thị trường ế ẩm khiến các thương lái không còn mặn mà với loại mặt hàng này. Theo nhiều nông hộ, nếu bán được hành với giá 4.000đ/kg, mỗi sào nhà vườn vẫn thua lỗ khoảng 10 triệu đồng.

Hàng tấn hành tây đổ bỏ do không tiêu thụ được

Từ đầu vụ đến nay, giá hành tây tại Đà Lạt xuống rất thấp, nhiều gia đình đã phải gửi hành vào kho tích trữ chờ lên giá để bán.

Tuy nhiên, đã hai tháng kể từ khi vụ thu hoạch hành tây kết thúc, giá cả mặt hàng này vẫn tiếp tục chạm đáy. Rất nhiều kho hành đã hư thối, nảy mầm khiến nhiều hộ phải đổ bỏ.

Theo nhiều nhà vườn, nguyên nhân khiến giá hành tây xuống thấp là do mặt hàng cùng loại của Trung Quốc lấn lướt trên thị trường, được bán với giá rất rẻ khiến hành Đà Lạt không thể cạnh tranh.

Minh Hằng vào vaigiám khảo 'Bước nhảy Hoàn vũ'

'Nữ hoàng khiêu vũ 2012' có dịp ngồi ghế nóng trong bộ phim truyền hình lấy ý tưởng từ cuộc thi quy tụ nhiều sao showbiz.

Sau nhiều năm tổ chức thành công 'Bước nhảy Hoàn vũ', đơn vị sản xuất chương trình này quyết định thực hiện bộ phim truyền hình dài tập lấy ý tưởng từ chính cuộc thi này. Bộ phim hứa hẹn đưa khán giả đến gần hơn với thế giới showbiz đầy sắc màu với những vinh quang, ngọt ngào và cả những mất mát, cay đắng của người nghệ sĩ. Diễn viên Maya - người từng là thí sinh dự thi 'Bước nhảy Hoàn vũ 2013' là một trong số diễn viên của phim.

'Nữ hoàng khiêu vũ 2013' Yến Trang cũng có dịp sống lại những khoảnh khắc tuyệt vời trên sàn nhảy. Một số vũ công chuyên nghiệp của chương trình 'Bước nhảy Hoàn vũ' như Daniel, Kritztian... cũng góp mặt.

Yến Trang thủ vai cô gái tên Thủy Trúc - con cưng của một gia đình quan chức nên tính cách khá bốc đồng, sốc nổi. 'Nhân vật của tôi có đời sống nội tâm đa chiều khó thể hiện. Tôi phải cố gắng hòa nhập vào vai diễn để lột tả hết tính cách ẩn sau vẻ bề ngoài của Thủy Trúc', nữ ca sĩ chia sẻ.

Ca sĩ Minh Hằng từng vô địch 'Bước nhảy Hoàn vũ 2012' được mời đóng vai thành viên ban giám khảo.

Minh Hằng bỡ ngỡ nhưng thích thú với trải nghiệm mới trên ghế nóng cuộc thi khiêu vũ.

Ngoài những cảnh quay lung linh trên sân khấu, phim còn có thể hiện những khoảnh khắc trong hậu trường khá thú vị. Diễn viên, ca sĩ Trương Thế Vinh tranh thủ 'nạp năng lượng' trong giờ nghỉ ngơi trong khi Maya tỏ thái độ hờn dỗi, khó chịu.

Nghệ sĩ Công Hậu (trái) cũng góp mặt trong phim này.

Sau những giờ tập luyện, thi thố, Ngọc Quyên mệt mỏi ngả đầu lên vai bạn nhảy trong cánh gà.

Yến Trang đóng vai một thí sinh đã có chồng nhưng vẫn đăng ký tham gia cuộc thi khiêu vũ.

Kinh Quốc thể hiện nhân vật chồng của Yến Trang. Là diễn viên chuyên nghiệp, anh chỉ dẫn cho nữ ca sĩ nhiều kinh nghiệm diễn xuất. Phim 'Bước nhảy Hoàn vũ' dài 30 tập, lên sóng vào đầu tháng 7 tới.

Hương Giang

“Ngôi nhà của Thần Hades” ra mắt độc giả Việt

(HNMO)- Cuốn "Ngôi nhà của Thần Hades" (The House of Hades) của nhà văn Mỹ Rick Riordan là phần 4 series "Các anh hùng của đỉnh Olympus" sẽ chính thức ra mắt độc giả Việt vào tháng 6/2014. Sách do Chibooks và NXB Thời Đại hợp tác xuất bản.

Nhà văn Mỹ Rick Riordan là tác giả có sách bán chạy nhất do tờ New York Times bình chọn cho Series truyện dành cho trẻ em Percy Jackson và các vị thần trên đỉnh Olympus và Series Tiểu thuyết trinh thám dành cho người lớn Tres Navarre. Ông có mười lăm năm giảng dạy môn tiếng Anh và lịch sử ở các trường trung học cơ sở công và tư ở San Francisco Bay Area ở California và Texas, từng nhận giải thưởng Giáo viên Ưu tú đầu tiên của trường vào năm 2002 do Saint Mary's Hall trao tặng. Ông hiện đang sống ở San Antonio, Texas cùng vợ và hai con trai, dành toàn bộ thời gian cho sáng tác.

"Ngôi nhà của Thần Hades" nói về câu chuyện, ở cái kết cuốn Dấu Hiệu Athena, Annabeth và Percy đã bị sụt xuống một cái hố dẫn thẳng Tartarus. Năm Á thần còn lại phải dẹp nỗi đau của họ, làm theo hướng dẫn của Percy để tìm đường tới Cửa Tử. Nếu họ có thể chiến đấu chống lại được đội quân của Gae, Percy cùng Annabeth có thể sống sót ở Ngôi nhà của Thần Hades thì bảy Á thần có thể niêm phong được Cửa Tử từ cả hai phía và ngăn chặn được sự tiếp sức của Gae cho bọn khổng lồ. Nhưng Leo lo ngại rằng nếu đóng Cửa Tử, làm sao Percy và Annabeth có thể thoát ra?

Độc giả Việt đã biết đến bộ tiểu thuyết "Các anh hùng của đỉnh Olympus" qua các tác phẩm do Chibooks xuất bản từ 2012-2014 như: Người anh hùng mất tích (The Lost Hero, phần 1, 1.2012); Con trai thần Neptune (The Son of Neptune, phần 2); Dấu hiệu Athena (The Mark of Athena (phần 3); Nhật ký Á thần (The Demigod Diaries, phần 3.5); Ngôi nhà của thần Hades (The House of Hades, phần 4).

Honeywell công bố UOP

Honeywell trong tháng 6 đã công bố UOP - một bộ phận kinh doanh của Honeywell và là nhà cung cấp hàng đầu thế giới về công nghệ lọc hóa dầu - đã trao các cơ hội thực tập tại Trung tâm nghiên cứu và phát triển của UOP tại nước Mỹ cho ba sinh viên Việt Nam. Các sinh viên được tham gia khóa thực tập lần này là: Trần Thị Thủy Tiên, Đại học Dầu khí Việt Nam; Lê Đình Sơn, Trường Đại học Khoa học tự nhiên thuộc Đại học Quốc gia Hà Nội; và Đào Nguyễn Duy Phương, Đại học Bách khoa Hồ Chí Minh.

Các cơ hội thực tập được trả lương này là một phần trong chương trình hợp tác được công bố năm vừa qua của Honeywell UOP với Trường Đại học Dầu khí Việt Nam, Trường Đại học Khoa học Tự nhiên thuộc Đại học Quốc gia Hà Nội và Đại học Bách khoa Hồ Chí Minh nhằm thúc đẩy đào tạo kỹ sư hóa học. Theo chương trình hợp tác này, UOP đã trao học bổng cho nămsinh viên của mỗi trường đại học nói trên. Sinh viên xuất sắc nhất tại mỗi trường đại học sẽ được các giáo sư lựa chọn để trao cơ hội thực tập mùa hè với UOP tại trụ sở chính và Trung tâm nghiên cứu và phát triển tại Des Plaines, Ill., gần thành phố Chicago.

Honeywell UOP công bố sáng kiến hợp tác với ba trường đại học hàng đầu của Việt Nam vào tháng 10 năm 2013. Bên cạnh các suất học bổng và khóa thực tập, doanh nghiệp đang phối hợp với từng trường đại học để phát triển các chương trình đào tạo kỹ thuật hóa học qua việc hỗ trợ thiết kế khóa học, gửi các giáo sư hàng đầu của UOP sang giảng dạy, cũng như cung cấp các tài liệu chuyên ngành. Bên cạnh đó, UOP sẽ mang đến cơ hội nâng cao kinh nghiệm và kiến thức về công nghệ chế biến hydrocarbon cho giảng viên của các trường đại học này thông qua các bài tập thực hành tại các trụ sở chính của UOP.

Trong năm 2013, Honeywell cũng đã công bố thành lập Trung tâm đào tạo Tự động hóa tại Hà Nội trong chương trình hợp tác với Tập đoàn Dầu khí Quốc gia Việt Nam (PetroVietnam) và Trường Đại học Dầu khí Việt Nam.

DJ hàng đầu Việt Nam kể chuyện bị gạ tình

(Soha.vn) - Làm việc ở môi trường phức tạp, chuyện thường xuyên bị mời rượu hay gạ tình là điều Slimv phải đối mặt.

Slimv tên thật là Cao Văn Vịnh, anh hiện là DJ hàng đầu Việt Nam. Giới trẻ yêu thích chàng phù thủy âm thanh này không chỉ bởi độ "chất" trong cách chơi nhạc mà còn bởi vẻ ngoài gần gũi thân thiện.

Slimv đến với âm nhạc từ 7 tuổi, anh theo học tại khoa Piano Nhạc Viện Hà Nội. Tiếp đó, niềm đam mê sáng tác thúc đẩy anh tiếp tục theo học 8 năm tại khoa Lý Luận – Sáng Tác – Chỉ Huy của học viên âm nhạc Quốc Gia Việt Nam. Có thể nói, nền tảng Piano tốt đã giúp anh dễ dàng trong việc học sáng tác.

Dù chỉ mới 26 tuổi nhưng Slimv đã kinh qua rất nhiều bar lớn nhỏ ở Hà Nội và có cơ hội làm việc với rất nhiều ngôi sao nổi tiếng trong và ngoài nước.

Không chỉ thế, anh còn tham gia với vai trò là "producer" trong rất nhiều sản phẩm âm nhạc được giới trẻ yêu mến. Trò chuyện với chàng trai được ví như làn gió mới của làng DJ, anh tỏ ra rất cởi mở.

- Từng tham gia sản xuất âm nhạc với trong rất nhiều ca khúc hit như Rơi, Thu Cuối, Yêu nữ… vậy, bạn đánh giá thế nào về những nhạc sĩ trẻ hiện nay của Việt Nam?

Trước tiên tôi xin đính chính lại một chút, bởi ở Việt Nam đa phần mọi người cho rằng cứ viết lời bài hát là nhạc sĩ, sáng tác một hai tác phẩm cũng là nhạc sĩ. Điều đó là hoàn toàn sai lầm.

Bởi trong tiếng Anh nhạc sĩ tương đương với "composer", tức là những người đầu ngành trong một lĩnh vực của âm nhạc ví dụ như nhạc sĩ Đỗ Hồng Quân (Chủ tịch Hội Nhạc sĩ Việt Nam) hay Trần Mạnh Hùng (Trưởng khoa sáng tác Đại học Văn hóa Nghệ thuật Quân Đội Hồ Chí Minh)… hoặc những người có đóng góp to lớn và tạo thành một dòng âm nhạc riêng của mình trong âm nhạc trước đây ví dụ như Nhạc sĩ Trịnh Công Sơn, Phú Quang… thì mới được người trong giới công nhận là "composer" - nhạc sĩ.

Còn đương đại ở Việt Nam thì có anh Quốc Trung hay anh Huy Tuấn và một số ít người khác đạt đến ngưỡng này. Còn lại ở nước ngoài thì đa phần những người sáng tác ca khúc họ gọi là "song writer" – Những người chuyên viết ca khúc ví dụ như David Foster (I Swear, Un Break My Heart…)

Những người vừa sáng tác và vừa biểu diễn như Adam Levine hay Justin Timberlake… họ cũng không bao giờ sử dụng từ "composer" cho bản thân mình mà thay vào đó là "artist" - nghệ sĩ.

Về câu hỏi của bạn thì tôi xin trả lời rằng những người sáng tác âm nhạc trẻ mà tôi may mắn được làm việc họ thực sự rất tài năng. Tuy rằng họ ít được đào tạo bài bản mà đa phần là tự mày mò nhưng quả thực họ đã đưa được cá tính riêng vào trong những tác phẩm âm nhạc của họ.

Tuy nhiên chính vì sự thiếu hụt trong việc được đào tạo sáng tác cơ bản đã khiến nhiều người trong số đó bị phụ thuộc vào cảm hứng sáng tác mà dễ dàng bị vướng vào vòng lặp của việc đơn điệu trong các tác phẩm sau này, không đa dạng được trong sáng tác như các nhạc sĩ được đào tạo bài bản như anh Quốc Trung hay Đỗ Bảo…

- Cơ duyên nào đưa bạn đến với nghề DJ?

Hồi học cấp 3 lúc mới tiếp cận với Internet và các video trên Youtube tôi đã há hốc miệng và không thể rời mắt khỏi màn hình khi được xem các show âm nhạc điện tử ở nước ngoài.

Trong mắt tôi lúc đó họ như những ảo thuật gia làm hàng chục nghìn khán giả phấn khích và hòa mình vào trong âm nhạc của họ. Chính từ đó, DJ trở thành mục tiêu của tôi.

- Là người từng tham dự nhiều chương trình âm nhạc với sự góp mặt của những DJ hàng đầu thế giới như Steve Aoki hay Afrojack. Vậy theo bạn, có sự khác biệt nào giữa Dj Việt Nam và DJ nước ngoài?

Theo tôi khác biệt lớn nhất là DJ nước ngoài họ tự sản xuất âm nhạc của mình, khán giả khi đi xem các show DJ, họ muốn trực tiếp nghe và xem người đã sáng tác ra những sản phẩm âm nhạc như vậy.

Tuy nhiên ở Việt Nam thì số lượng DJ có thể tự sản xuất nhạc khá là ít mà đa phần mọi người coi DJ là những người mix bài này với bài khác, nối bài này với bài kia. Do vậy DJ Việt Nam ít có người tạo được thương hiệu cá nhân của mình, tạo ra được âm nhạc của chính mình.

Slimv.

Xem toàn bộ VIDEO HOT trên SOHA

- Môi trường làm việc của DJ thường là các quán bar, đây là nơi được cho có rất nhiều cám dỗ. Bạn đã vượt qua chúng như thế nào?

Bất kỳ công việc nào cũng có cám dỗ, từ nhân viên nhà băng, bác sĩ hay cả lái xe Taxi.

Làm DJ thì việc thường xuyên biểu diễn trong các quán Bar là điều chắc chắn. Ví dụ như cám dỗ bởi sự dễ dãi của nghề nghiệp, ai cũng thích biểu diễn trước nhiều khán giả nhưng nếu rơi vào một hôm vắng khách thậm chí không có khách thì chính bản thân mình không được phép chơi nhạc lung tung hay bật nhạc cho có. Đó là một điều xúc phạm và coi thường với chính nghề nghiệp của mình.

Hoặc cám dỗ bởi rượu, bia, thuốc lá… Mọi người lên bar là để giải tỏa những căng thẳng của họ, để bỏ lại những vất vả của đời thường. Nhưng người làm DJ thì không được phép như thế. Khi lên bar tức là b���n đang trong công việc của mình, bạn không thể vừa làm việc vừa uống rượu, hút thuốc… bởi lúc đó bạn phải phục vụ những khán giả.

- Còn những câu chuyện gạ tình, chúng có thật sự tồn tại như người ta vẫn đồn thổi?

Giống như những DJ khác, tôi thường xuyên được khách hàng chúc rượu, bia. Tôi cũng thừa nhận mình nhận được khá nhiều những tin nhắn hay cuộc gọi làm quen của các khách hàng nữ rất xinh đẹp, hấp dẫn và cả của những khách hàng nam trang trọng và lịch sự.

Với những khách hàng nữ thì đó quả là những "thử thách" với cá nhân tôi, nhưng có lẽ tôi khá là nhát hoặc chưa tìm được người phù hợp nên chưa được rơi vào cái bẫy nào cả (cười).

Còn khách hàng nam thì đơn giản lắm, tôi chỉ cần trả lời là: "Rất cảm ơn đã quan tâm đến tôi, nhưng tôi chỉ quan tâm đến giới nữ". Và sau đó họ rất lịch sự xin lỗi tôi.

- Bar, sàn thường là nơi vui chơi của rất nhiều người trong giới anh chị. Có bao giờ bạn vô tình lại trở thành nạn nhân của những cuộc ẩu đả ấy chưa?

Tôi chưa gặp phải tình huống đó bởi những nơi tôi làm an ninh rất tốt.

- Nhiều người nói rằng muốn mix nhạc hay, các DJ phải sử dụng chất kích thích, điều này có đúng không?

Điều này hoàn toàn không đúng thậm chí nó là điều hết sức nguy hiểm.

Sự chuẩn xác là yếu tố tối quan trọng của một DJ. Nếu bạn không tỉnh táo thì điều gì đảm bảo bạn có thể nhận biết được cái gì hay, cái gì không hay trong set nhạc của chính mình.

- Tôi từng nghe nhiều DJ nói rằng họ rất khó có được người yêu vì mọi người vẫn đang có định kiến rất lớn về nghề này. Còn Slimv thì sao?

Trong chuyện tình cảm của cá nhân, tôi nghĩ rằng cả hai phải rất hiểu và tin tưởng công việc của nhau. Nhiều người nghĩ rằng yêu DJ thật khó vì công việc của họ luôn bao quanh bởi những cám dỗ nhưng trong cuộc sống, có công việc nào không có cám dỗ.

Slimv và Nimbia.

Xem toàn bộ VIDEO HOT trên SOHA

- Ngoài vai trò là DJ, bạn còn tham gia rất nhiều các hoạt động khác. Chia sẻ nhiều hơn về điều đó xem nào...

Tôi cũng đang là thành viên trong nhóm sản xuất âm nhạc Master Fader của Cuti's Studio, tại đây chúng tôi có các dự án sản xuất âm nhạc với nhiều ca sĩ, nhạc sĩ khác nhau.

Và hiện tại tôi cũng đang là thành viên trong Ban điều hành của dàn nhạc giao hưởng Rhapsody Philharmonic phụ trách mảng âm nhạc điện tử.

- Nhiều việc như thế, ắt hẳn bạn có rất nhiều dự định cho tương lai?

Ngày 23.6 vừa rồi tôi đã có buổi Báo cáo Tốt nghiệp Đại học khoa Lý Luận – Sáng Tác – Chỉ huy của Học viện Âm nhạc Quốc Gia Việt Nam và sắp tới có thể tôi sẽ h���c tiếp lên Cao học. Đó là ưu tiên trước mắt của tôi.

Ngoài ra, tháng 7 tới tôi sẽ có 1 chuyến lưu diễn tại Anh Quốc và sau đó là tham gia sản xuất và biểu diễn vài show âm nhạc điện tử tại Hà Nội và tp Hồ Chí Minh.

Sau đó tôi sẽ bắt tay vào tiến hành sản xuất album của Rhapsody Philharmonic, một album mà chúng tôi đã ấp ủ từ cách đây 4 năm khi mới thành lập dàn nhạc. Album viết cho dàn nhạc giao hưởng đầu tiên tại Việt Nam, chúng tôi sử dụng các chất liệu âm nhạc dân gian của Việt Nam rồi sau đó phối lại cho dàn nhạc giao hưởng làm cho những chất liệu âm nhạc đó gần gũi hơn với khán giả đương đại. Có thể nó còn ngây ngô bởi dẫu sao chúng tôi vẫn còn trẻ và còn phải học hỏi nhiều. Nhưng kệ chứ. Chúng tôi vẫn cứ làm.

Tiếp đến là chương trình Rhapsody No10: NonStop do tôi làm đạo diễn âm nhạc. Đây là chuỗi chương trình của Rhapsody Philharmonic mà qua đây chúng tôi muốn đưa cảm nhận âm nhạc của riêng chúng tôi đến với những nhà sản xuất và những khán giả trung thành của chúng tôi. Có thể nó không dễ nghe lắm với nhiều người nhưng đây là âm nhạc của chúng tôi.

Và có thể là cuối năm nay Album cá nhân của tôi hy vọng sẽ kịp hoàn thành và ra mắt. Và tôi muốn giữ chút bí mật về nó.

Số phận F-35sẽ ra sao sau vụ hỏa hoạn tồi tệ?

(Soha.vn) - Vụ cháy xảy ra chỉ ít ngày trước khi một nhóm tiêm kích F-35B dự kiến bay sang Anh để ra mắt quốc tế. Có nhiều ý kiến lo ngại sự cố trên sẽ ảnh hưởng tới kế hoạch này.

Tin liên quan: Tiêm kích F-35 Mỹ bốc cháy khi cất cánh

Defense News ngày 24/6 dẫn lời các quan chức Không quân Mỹ cho hay phi đội F-35 sẽ không phải "nằm đất" sau vụ cháy xảy ra với nguyên mẫu F-35A hôm thứ Hai (23/6). Ngoài ra, kế hoạch đưa các tiêm kích F-35 tới Anh cũng không vì thế mà bị ảnh hưởng.

Vụ cháy xảy ra khi chiếc F-35A chuẩn bị cất cánh tại căn cứ không quân Eglin, bang Florida. Chiếc máy bay gặp nạn thuộc phi đội tiêm kích số 33. Phi công đã kịp thời thoát ra ngoài an toàn.

Không quân Mỹ cho biết nguyên nhân vụ cháy vẫn đang được điều tra. Tuy nhiên, sự cố này có thể khiến các chuyến bay thử nghiệm đối với những nguyên mẫu khác ở căn cứ Eglin bị thay đổi hoặc rút ngắn.

Trước đó, ngày 23/6, phát ngôn viên của chương trình F-35 của Lầu Năm Góc Joe DellaVedova cho hay "tất cả các hoạt động của F-35A sẽ được đình chỉ tại căn cứ Eglin cho đến khi nguyên nhân được tìm ra".

Lầu Năm Góc dự kiến sẽ nhận được bản đánh giá sơ bộ mức độ tổn hại sơ bộ đối với chiếc máy bay vào cuối tuần này nhưng vẫn chưa thể nhận được các phân tích kỹ thuật cho tới khi giai đoạn điều tra sâu hơn được tiến hành.

Có lẽ điều quan trọng nhất đối với chương trình này là kế hoạch đưa phiên bản cất cánh ngắn/hạ cánh thẳng đứng F-35B tới các triển lãm hàng không Farnborough và Royal International Air Tattoo tại Anh sẽ không bị ảnh hưởng. Các quan chức Lầu Năm Góc và Lockheed Martin đều coi chuyến bay xuất ngoại đầu tiên của F-35 là một cột mốc quan trọng cho chương trình này khi nó đang ngày càng phụ thuộc vào doanh số bán hàng cho nước ngoài.

Xem F-35B và AV-8B tiếp dầu trên không

Xem toàn bộ VIDEO HOT trên SOHA

Từ khoá : ban chung cu discovery complex

Nadal vượt qua khó khăn để vào vòng 2 Wimbledon 2014

(TNO) Hạt giống số 2 Rafael Nadal đã phải khá chật vật mới đánh bại được Martin Klizan (Slovakia, hạng 51 thế giới) với tỷ số 3-1 (4/6, 6/3, 6/3, 6/3) tại vòng 1 Wimbledon 2014 diễn ra vào rạng sáng nay.

>> Các tay vợt sẽ dùng 'vợt thông minh' ở Wimbledon 2014
>> Nữ vô địch Wimbledon đi làm bình luận viên bóng đá nam
>> Murray thua giải Mỹ mở rộng vì... Wimbledon

Rafael Nadal chật vật ở vòng 1 Wimbledon 2014 - Ảnh: Reuters

Chắc chắn Nadal sẽ còn nhớ rất rõ trận thua ngay tại vòng 1 của giải đấu này năm ngoái khi đang có phong độ rất cao trước tay vợt lúc đó đang xếp hạng 135 thế giới Steve Darcis (Bỉ). Và khởi đầu trận đấu năm nay, Nadal một lần nữa khiến cho người hâm mộ của anh thêm lo lắng khi đã để thua ván đấu đầu tiên với điểm số 4/6 trước những cú giao bóng mạnh mẽ của Klizan.

Tuy nhiên, trong ván đấu thứ hai Nadal đã có sự trở lại mạnh mẽ hơn và chính những nỗ lực di chuyển khắp mặt sân không mệt mỏi của mình giúp cho tay vợt người Tây Ban Nha có được ván thắng với điểm số 6/3 khi bẻ được bàn giao bóng của Klizan ở bàn đấu thứ 6.

Đến lúc này, dường như Nadal đã vượt qua được sức ép về tâm lý và thế trận đã hoàn toàn thuộc về hạt giống số 2. Ở hai ván đấu tiếp theo, Nadal tiếp tục có thêm 2 ván thắng đều với điểm số 6/3 để bước tiếp vào vòng 2 sau 2 giờ 55 phút.

Dù có được chiến thắng, nhưng với phong độ này, Nadal tiếp tục đem lại sự hoài nghi cho người hâm mộ trong việc tìm kiếm danh hiệu trên mặt sân cỏ năm nay. Tại vòng đấu tiếp theo, đối thủ của Nadal sẽ là người đã từng đánh bại anh cũng ở vòng 2 của giải đấu này vào năm 2012 là Lukas Rosol (CH Czech, hạng 52 thế giới).

Roger Federer dễ dàng vượt qua vòng 1 - Ảnh: Reuters

Ngược lại với sự vất vả của "vua đất nện", "tàu tốc hành" Roger Federer (4) lại có chiến thắng khá dễ dàng 3-0 (6/1, 6/1, 6/3) trước Paolo Lorenzi (Ý, hạng 83 thế giới) chỉ sau 1 giờ 33 phút. Đối thủ tại vòng 2 của Federer sẽ là tay vợt Gilles Muller (Luxembourg, hạng 103 thế giới), người đã bất ngờ đánh bại Julien Benneteau với tỷ số 3-0 (6/4, 7/6, 7/6).

Cũng có được chiến thắng trong trận đấu ra quân c��n có các hạt giống khác như Stanislas Wawrinka (Thụy Sĩ, 5), Milos Raonic (Canada, 8), John Isner (Mỹ, 9), Kei Nishikori (Nhật Bản, 10), Richard Gasquet (Pháp, 13) và Jo-Wilfried Tsonga (Pháp, 14)…

Ở nội dung đơn nữ, tay vợt số 1 thế giới người Mỹ Serena Williams đã nhanh chóng đánh bài người đồng hương Anna Tatishvili (hạng 113 thế giới) với tỷ số chung cuộc 2-0 (6/1, 6/2). Trong khi đó, hạt giống số 5 Maria Sharapova cũng có được chiến thắng áp đảo 2-0 (6/1, 6/0) trước tay vợt của nước chủ nhà Samantha Murray (hạng 247 thế giới).

Á quân của giải đấu này là Sabine Lisicki (Đức, 19) đã giành được chiến thắng 2-0 (6/2, 6/1) trước Julia Glushko (Israel, hạng 79 thế giới). Ngoài ra, các tay vợt hạt giống khác như Agnieszka Radwanska (Ba Lan, 4), Jelena Jankovic (Serbia, 7), Angelique Kerber (Đức, 9), Eugenie Bouchard (Canada, 13), Caroline Wozniacki (Đan Mạch, 16) cũng có được chiến thắng để đi tiếp vào vòng 2.

Tân Lý

Nới điều kiện người nước ngoài mua nhà: Giá lại bị “thổi” lên?

VOV.VN - Nhiều người băn khoăn khi "mở cửa" thị trường nhà đất cho người nước ngoài sẽ khiến giá nhà bị "thổi" lên.

Nhiều băn khoăn về tính hiệu quả

Trong dự thảo Luật kinh doanh Bất động sản sửa đổi vừa được đưa ra thảo luận tại Quốc hội mới đây, vấn đề thu hút vốn đầu tư nước ngoài được đặt ra một cách tích cực hơn, với những điều kiện thuận lợi hơn thông qua việc nới lỏng điều kiện cho người nước ngoài mua nhà. Các nhà soạn thảo kỳ vọng sự nới lỏng sẽ thu hút được nhiều nguồn vốn hơn vào thị trường và giúp thị trường nhà đất sôi động hơn.

Nới điều kiện mua nhà cho người nước ngoài có thể khiến giá nhà tăng cao (Ảnh: Infonet)

Tuy nhiên, người dân lại băn khoăn rằng nếu không có những giải pháp thích hợp khi có nhiều người nước ngoài mua nhà, giá nhà đất lại bị "thổi" lên; những người có nhu cầu mua nhà thực sự lại khó tiếp cận.

Đối với các chuyên gia trong ngành nhà đất, xây dựng, việc thu hút vốn đầu tư nước ngoài vào thị trường nhà đất dù với hình thức nào cũng là việc làm cần thiết. Đây là yêu cầu tất yếu để phát triển kinh tế, nhưng việc làm đó vẫn phải đáp ứng được các yếu tố cơ bản như đảm bảo an ninh quốc phòng và không làm ảnh hưởng đến cơ hội mua được nhà của người dân.

Ông Trịnh Huy Thục, chuyên gia trong ngành nhà đất khẳng định, bất kể sự phát triển kinh tế nào cũng cần thiết có thu hút đầu tư nước ngoài. "Tuy nhiên, riêng nhà đất, nhà ở thì hãy hướng về 90 triệu dân Việt Nam. Không phải cứ mở cửa thị trường cho người nước ngoài thì họ sẽ sang đây mua nhà và sinh sống. Người nước ngoài chỉ đến đây để làm ăn, do vậy không nên quá kỳ vọng rằng sẽ thu hút vốn được qua hình thức này", ông Thục cho biết.

Không có cơ sở để khẳng định rằng việc cho người nước ngoài mua nhà sẽ khiến giá nhà đội lên. Nhưng xét về quy luật cung cầu, rõ ràng khi cầu tăng, cung không đổi thì giá sẽ phải tăng theo. Có thể có ý kiến cho rằng người nước ngoài sẽ chỉ mua nhà ở phân khúc tầm trung trở lên, còn nhà ở thương mại giá bình dân sẽ không thu hút được họ nên giá nhà ở khó có thể tăng.

Giá nhà liệu có được điều chỉnh phù hợp?

Thực tế thị trường nhà đất nước ta nhiều năm qua cho thấy, các phân khúc thị trường thường có sự biến thiên cùng chiều nên khi giá phân khúc cao cấp tăng thì khó giữ được giá phân khúc nhà ở giá bình dân ổn định. Trong khi đó, giá nhà đất nước ta vẫn bị coi là "giá ảo", "bong bóng".

Vấn đề quan trọng hiện nay là sau hàng loạt giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường nhà đất, sau nhiều tháng trầm lắng với số tồn kho lên tới hàng trăm nghìn tỷ đồng, liệu giá nhà đất Việt Nam có được điều chỉnh phù hợp hơn không?

Theo TS Lê Thẩm Dương, Trưởng khoa Quản trị kinh doanh Đại học Ngân hàng TPHCM, nếu vẫn phát triển theo hướng như thời gian qua thì giá nhà đất sẽ không thay đổi cho phù hợp.

"Giá thành của nhà ở Việt Nam rất cao, trong khi đó năng suất lại thấp, phí vốn và bôi trơn cao. Thị trường nhà ở Việt Nam có tỷ lệ đầu cơ rất lớn, trên 50%, do vậy giá của nhà đầu cơ là giá ảo. Bên cạnh đó, do cung đất của Việt Nam bị hạn chế do Luật Đất đai còn nhiều vấn đề chưa giải quyết được. Trong khi đó, kiều hối hoặc các dòng tiền khác bắt đầu đổ vào thị trường khiến giá nhà đất chững lại để chờ cơ hội tăng mạnh. Ngoài ra, một vấn đề nữa Việt Nam gặp phải là chúng ta không đánh giá được chính xác lượng cầu và tuổi cầu, nhất là phân khúc nhà ở cao cấp, khiến lượng cầu thường xuyên là "cầu ảo", ông Dương nhận định.

Thực tế sức ép thị trường thời gian qua, kể cả khi thị trường đóng băng như năm 2011-2012, vẫn chưa đủ lớn để ép công ty giảm giá, vì trước đó giá nhà đất đã quá cao, nhiều công ty vẫn huy động vốn trá hình từ người mua nhà bằng cách yêu cầu người mua nhà trả tiền trước. Cho nên người đứng ngồi trên đống lửa hiện nay không phải là các nhà đầu tư mà là người mua nhà đã trả tiền trước.

Theo chuyên gia đầu tư, TS Lê Đăng Doanh, muốn nhà đất trở thành một kênh hút vốn nước ngoài hiệu quả, cần làm minh bạch các thông tin về thị trường. "Giá nhà đất ở Việt Nam hoàn toàn không minh bạch. Do đó, cần phải làm công khai minh bạch giá nhà đất và làm rõ những chi phí để giải phóng mặt bằng và chi phí để xây dựng, qua đó sẽ thấy rõ những khoản chi phí "không thể giải thích được" và loại bỏ khỏi giá thành. Từ đó, giảm giá nhà đất", ông Doanh nhận định.

Tính minh bạch là điều đang rất thiếu và yếu ở thị trường nhà đất Việt Nam. Nếu không làm được điều này thì thị trường vẫn phát triển vòng quanh và không đem lại cơ hội thực sự cho người có nhu cầu nhà ở cũng như các nhà đầu tư./.

Chóng mặt với những bức hình động toán học TIC

(Kienthuc.net.vn) - Khi kết hợp nghệ thuật và toán học với nhau, sinh viên vật lý David Whyte đã tạo ra những bức hình động hết sức xuất sắc.

Whyte sử dụng dạng tối giản của các hình khối và màu sắc cùng với những chuyển động tinh tế.

Hình tròn chuyển động theo hình tròn.

Những hình khối hết sức đơn giản.

Gam màu cũng không phức tạp.

Nhưng lại tạo nên được hiệu ứng ấn tượng với người xem.

Đôi khi chỉ đơn giản là những chấm màu di chuyển như thế này.

Hoặc là những đường cong mềm mại.

Hình khối kết hợp với màu sắc và những chuyển động mềm mại có thể khiến người xem cảm thấy… chóng mặt.

Những tác phẩm của David Whyte thực sự tạo thêm ấn tượng mới cho ngành toán học.